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掛牌1天就成交!最高約2.1萬/㎡!九江這些二手房真搶手!

2021-08-30 17:28:23 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

在房地產市場里,有一句話:“二手房市場才是房價的風向標”,內行人都認為判斷市場走向最直接的方式,就是看二手房市場的行情,而非新房市場。

今天,我們整理了九江一批超好賣的房源,掛牌3天內就成交,來看看到底是哪些小區這么搶手。(數據來源于貝殼網)

1

潯陽區

2

濂溪區

3

開發區

4

八里湖新區

5

柴桑區

從以上整理的2021年九江成交快的二手房小區中,不難發現都具有以下共性:

1、地段優勢明顯,周邊生活氛圍濃厚

很多人買房首要的是看地段,畢竟好的地段無論是自住還是后期出手都比較方便。如果這些好地段的房子再輔以優質教育資源的加持,在二手房市場必火。

2、價格適中且小戶型總價低

買房,價格永遠是第一位,尤其購置二手房時,目前九江二手房市場掛牌房源比較充裕,但最終能夠快速賣出的,大多是誠心想要出售、價格掛牌較為適中的房東。

即便是一些單價很高的小戶型房源成交,大多也是因為其總價足夠低。

3、次新房更受歡迎

新房基本都是期房需要等待,而老破小的產品力普遍都不適合現在家庭居住。

而次新房剛剛交付沒幾年,一來是現房,二來大多數都由品牌房企打造,無論是戶型還是環境亦或是物業管理上都比老舊小區要更好。

當然,影響二手房成交速度的因素還有:價格合適、房東著急出售、“接盤俠”等等,但是二手房的地段位置、配套資源、戶型結構,是決定二手房流通性的關鍵所在。

在此建議大家,在選擇二手房的時候,盡量挑選流通性強的房子。畢竟對于大多數人來講,未來總會面臨家庭成員增加、孩子上學、置換改善等需求,到時候手里的房子能否在短期內出手,還是非常關鍵的。

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